呈贡区住房“以旧换新”试点活动公告政策解读
一、政策要点
（一）以旧换新试点补贴时间及对象是什么？
按呈贡区以旧换新试点活动公告，自2026年7月10日起至2026年12月10日18时期间，将其个人名下存量住房出售、完成过户并购买新建商品住房（指由呈贡区发放预售证或者办理现房备案的项目）的购房人，可叠加申领以旧换新试点补贴。本次昆明市呈贡区以旧换新试点活动补贴套数为100套，按税后5000元/套补贴，总额度为50万元。每位购房人在本次补贴活动中仅可享受1次以旧换新试点补贴。本次活动先到先得，在活动过程中，以旧换新试点补贴额度领取完毕或彩云住房消费券发放完毕，活动即截止。
（二）以旧换新试点用于置换存量房有何要求？
补贴申领人名下用于置换的存量住房首先应当具有昆明市参与省级以旧换新试点县（市、区）的城镇国有土地上不动产权证书或房屋所有权证书，可正常上市交易，其次存量房交易过户应当在呈贡试点补贴活动期限内完成。其他条件可详见公告第一点第五条“其他要求”。
二、常见问题
（一）我购买的新房的网签备案价格低于用于置换的二手房价格，可以申请本次以旧换新补贴吗？
不可以。按照公告要求：所购买新建商品住房的网签备案合同价格应当高于存量房买卖合同价格，其中存量房的买卖合同价格以存量房网签备案表的成交价款为准。
（二）我要去哪里开具以旧换新补贴所需的材料？
对已领取彩云住房消费券的购房人，经昆明市呈贡区住房和城乡建设局审核符合彩云住房以旧换新叠加消费券申领条件的，由呈贡区住房和城乡建设局出具以旧换新试点补贴资格证明（地点：呈贡区惠景园D7栋11层1111室）。存量房原《不动产权证书》复印件由申领人本人提供。用于置换的《存量房买卖合同备案表》由呈贡区房产交易中心出具（地点：呈贡区惠景园下沉广场政务服务中心-1层F22、23、24窗口）。用于置换的存量房《不动产转移登记受理和办结确认信息表》一般由存量房所在区域的不动产登记部门出具（昆明市不动产登记中心呈贡登记科：呈贡区惠景园下沉广场政务服务中心-1层F区窗口）。
（三）我要在哪里可以申请以旧换新补贴？
申领人在领取呈贡区住房和城乡建设局出具的《以旧换新试点补贴资格证明》后，通过微信小程序“一部手机逛商圈”线上平台可以查看到以旧换新申请入口，按照要求上传相关资料即可。请上传资料的申请人及时关注审核状态。未通过审核的，将会注明原因后通过微信小程序“一部手机逛商圈”线上平台退回，请购房人尽快按提示要求修改，以免因修改不及时造成补贴资金额度用完后无法提交修改材料或无法发放补贴的情形。
以旧换新活动政策咨询及申领过程中出现任何问题，可以拨打以下电话咨询：
昆明市呈贡区房产交易中心：0871-67470281
昆明市不动产登记中心呈贡登记科：0871-67473876
中国建设银行呈贡滇龙支行：0871-63061306
相关链接：呈贡区住房“以旧换新”试点活动公告
