昆明市呈贡区城市更新改造局贯彻落实党中央、省委、市委、区委关于城市更新改造工作的方针政策和决策部署，在履行职责过程中坚持和加强党对城市更新改造工作的集中统一领导。主要职责是：

（一）贯彻执行国家、省、市、区城市更新改造的方针政策和法律法规。组织编制全区城市更新改造中长期发展规划、年度计划及相关工作方案，并按程序报批后组织实施。建立完善全区城市更新改造配套规定、办法和工作流程，报区政府审批后组织实施。

（二）负责城市更新改造的调查研究、宣传教育、经验总结及推广工作。

（三）统筹协调、跟踪服务全区城市更新改造工作，会同自然资源、街道办事处等相关部门审核城市更新改造项目征收范围并提出初步意见，报区政府审定。指导、协调项目一级开发主体（或社会投资人）、街道办事处编制城市更新改造项目规划方案并报批。

（四）负责全区确定为旧城区、旧厂区、旧住宅区改造的城市更新改造项目征收、拆迁、土地收储供应协调推进工作。

（五）负责全区确定为旧城区、旧厂区、旧住宅区改造的城市更新改造项目征收、拆迁、收储供应专项资金的监管。

（六）负责城市更新改造项目房屋征收、拆迁、补偿工作，牵头组织土地一级开发主体（或社会投资人）、街道办事处及相关部门拟订征收、拆迁、补偿安置方案，报区政府审定后指导街道办事处及相关部门开展征收、拆迁、补偿、安置、过渡期租房补助兑付具体工作，协调解决征收、拆迁、补偿安置中的问题。

（七）负责房屋征收拆迁的安全生产监管工作，参与住建、城管、应急等部门开展文明施工、工程质量等监管工作。

（八）负责对征收、拆迁实施单位开展监督检查和考核工作。

（九）完成区委、区政府交办的其他任务。

（十）职能转变。昆明市呈贡区城市更新改造局为服务我区经济建设，负责推进全区旧城区、旧厂区、旧住宅区改造为主体的城市更新改造项目，进一步完善城市功能，提升城市品位，改善人居环境，促进城市经济和社会协调发展。

（十一）有关职责分工。

1.与昆明市呈贡区住房和城乡建设局的有关职责分工。昆明市呈贡区住房和城乡建设局负责安置房项目及城市更新改造回迁房项目建设管理相关工作。昆明市呈贡区城市更新改造局负责开展搬迁安置工作和过渡期租房补助拨付工作。

2.与昆明市呈贡区自然资源局的有关职责分工。昆明市呈贡区自然资源局负责城市更新改造项目国有土地使用权收回及置换、国有土地和非农建设用地征收征用及管理工作。昆明市呈贡区城市更新改造局负责城市更新项目国有土地、集体土地上房屋征收、拆迁及补偿管理工作。

3.与各街道办事处有关职责分工。各街道办事处负责本辖区确定为旧城区、旧厂区、旧住宅区改造的城市更新改造项目征地拆迁、土地收储供应及专项资金存储、共管账户建立、监督、拨付等工作具体实施。城市更新改造项目中方案细化拟订、房屋征收、拆迁、补偿、安置、过渡期租房补助兑付等工作具体实施。昆明市呈贡区城市更新改造局负责确定为旧城区、旧厂区、旧住宅区改造的城市更新改造项目征地拆迁、土地收储供应协调推进及专项资金监管工作。牵头组织、指导土地一级开发主体（或社会投资人）、街道办事处及相关部门拟订征收拆迁补偿安置方案，报区政府审定后指导街道办事处及相关部门开展征收、拆迁、补偿、安置、过渡期租房补助兑付工作，协调解决征收、拆迁、补偿安置中的问题。

呈贡区城市更新改造局党组书记、局长 浦绍标

简历

浦绍标,男,汉族，1985年7月生,大学本科学历,中共党员，现任呈贡区城市更新改造局党组书记、局长。

工作分工

主持党组、行政全面工作。

呈贡区城市更新改造局党组成员、副局长 李沈伟

简历

李沈伟,男,汉族，1979年10月生,大学本科学历,中共党员，现任呈贡区城市更新改造局党组成员、副局长。

工作分工

负责党建、党风廉政、意识形态、宣传、统战（民族宗教）、财务、保密、机要、档案、机构编制、人事、国有资产管理、精神文明建设等工作。负责工会、青年、妇女儿童工作。

负责招商引资等经济工作。

代管区房屋征收拆迁服务中心。

分管：办公室
    代管：区房屋征收拆迁服务中心

呈贡区城市更新改造局党组成员、副局长，朱轶

简历

朱轶,男,汉族，1984年12月生,大学本科学历,中共党员，现任呈贡区城市更新改造局党组成员、副局长。

工作分工

负责协调推进城市更新、城中村改造项目范围划定、申报等环节工作。组织编制城市更新改造的中长期发展规划和年度计划及相关工作方案。统筹协调相关部门审核申报城市更新改造项目，划定改造范围。依据国家、省、市有关政策，负责建立完善全区城市更新改造配套规定、办法和工作流程。协调相关部门开展城市更新改造项目经济性评估、经济测算等工作，具体负责固定资产投资及争取上级资金等方面经济工作。

    分管：城市更新改造科      

呈贡区城市更新改造局副局长，徐秋萍

简历

徐秋萍,女,汉族，1990年9月生,大学本科学历,预备党员，现任呈贡区城市更新改造局副局长。

工作分工

负责对接昆明市土储矿产储备中心等部门。负责编制区级供应土地的储备方案。协调推进土地供应相关工作。配合评审部门开展土地成本审核、拨付等工作。组织开展城市体检工作。

负责法制宣传教育和依法治区工作，组织开展政策调研及制度创新，规范性文件的起草制定、组织重大决策听证，规范性文件审查、备案、听证，行政复议、诉讼、信访和人大建议、政协提案等工作。负责城市更新改造项目征收、拆迁、收储供应专项资金的监管工作。指导街道依法开展国有土地上房屋征收，集体土地上房屋征迁、村庄搬迁方案拟定工作，配合规范开展征迁过程中的“三调”、征求意见、社会稳定风险评估、公告催告等程序性工作。负责城更局先期已承接的项目建设涉及的管线迁改工程后续收尾、资金拨付等工作。

分管：城市更新改造科

呈贡区房屋征收拆迁服务中心主任 毕晓军

简历

毕晓军,男,汉族，1978年10月生,大学本科学历,中共党员，现任呈贡区房屋征收拆迁服务中心主任。

工作分工

全面负责房屋征收拆迁服务中心工作。负责服务各街道办事处做好国有土地上建（构）筑物拆迁补偿工作，村庄搬迁以及项目拆迁补偿工作。依据法律法规及相关政策规定对村庄搬迁安置及安置房分配进行服务指导。配合街道做好房屋征收、拆迁补偿及过渡期租房补助资金的结算、兑付工作。负责指导、配合、服务街道办事处开展征收拆迁的房屋调查、测绘和评估工作。负责配合、服务土地一级开发主体（或社会投资人）、街道办事处开展集体土地上苗木搬迁、农灌设施及地上附着物等拆除补偿工作。负责安全生产工作。

根据《关于明福鸿等三位同志任职的通知》（呈政任〔2024〕13号）文件，到昆明市呈贡区城市投资集团有限公司任副总经理。

分管：区房屋征收拆迁服务中心

 呈贡区城市更新改造局领导班子的工作既有明确分工，又有协作配合。班子成员在特殊情况下可以根据工作需要，统筹安排不直接分管的相关职能科室的工作。

综合联系电话：0871-67478719

联系人：曹老师

办公时间：周一至周五（法定节假日除外）上午9:00-12:00，下午13:00-17:00

单位地址：昆明市呈贡区惠景园D8栋8楼0819办公室

邮政编码：650500

呈贡区城市更新改造局内设3个科室：

（一）办公室。负责机关文电、文秘、会务、接待、信息、安全、保密、机要、档案等工作。负责党建、党风廉政、意识形态、编制、人事、财务和国有资产管理等工作。负责法制宣传教育和依法治区工作，承担机关综合协调、政务运转、督促检查和服务保障等工作，承办局交办的其他工作。

（二）城市更新改造科。负责全区确定为旧城区、旧厂区、旧住宅区改造的城市更新改造项目征收、拆迁、土地收储供应协调推进工作。组织编制全区城市更新改造的中长期发展规划和年度计划及相关工作方案。统筹协调、跟踪、服务全区城市更新改造工作，协调城市更新改造项目土地一级开发主体（或社会投资人）、街道办事处编制城市更新改造项目规划方案，会同自然资源、街道办事处等相关部门审核城市更新改造项目申报和征收范围并提出初步意见。依据国家、省、市有关政策，建立完善全区城市更新改造配套规定、办法和工作流程，报区政府批准后组织实施。指导土地一级开发主体（或社会投资人）、街道办事处开展城市更新改造项目经济性评估、经济测算等工作。配合审计部门开展城市更新改造项目成本审核工作。指导相关部门开展收储项目建设涉及的相关迁改工作。承办局交办的其他工作。

（三）政策法规科。负责拟订城市更新改造和重点项目征收、拆迁实施办法、补偿实施方案等，报区政府审定后实施。负责全区域内确定为旧城区、旧厂区、旧住宅区改造的城市更新改造项目征收、拆迁、收储供应专项资金的监管。组织开展政策调研及制度创新，牵头本部门规范性文件的起草制定工作。组织重大决策听证，负责本部门规范性文件审查、备案。承办本部门行政复议、诉讼、信访和人大建议、政协提案工作。负责城市更新改造项目的调查研究、经验总结及推广工作。负责城市更新改造相关法律法规、征收补偿政策的宣传教育和解释工作。承担项目征收业务培训工作。承办局交办的其他工作。

下设1个事业单位：

呈贡区房屋征收拆迁服务中心。负责服务、配合呈贡区征地拆迁工作指挥部、各街道办事处做好辖区内的房屋征收拆迁工作；负责征收拆迁范围确定后，服务、配合街道办事处开展征收拆迁的房屋调查、测绘、评估等前期工作；负责服务、配合街道办事处，依据测绘、评估结果，与被拆迁人开展拆迁洽谈工作；负责服务、配合街道办事处做好村庄搬迁及其他拆迁补偿的资金结算、兑付工作；负责指导、服务街道办事处做好房屋征收拆迁补偿资料的建档、存档工作；负责收集、上报项目涉及拆迁工作推进情况；承办区委、区政府及上级部门交办的其他事项。