关于对昆明市呈贡区四届人大五次会议第45136号建议办理的答复
周能代表：
您提出的《关于解决泛亚城邦三期居住小区消防设施大量缺失的建议》，已交我们研究办理，现答复如下：
一、工作开展情况
（一）强化部门联动，全面摸排隐患。高度重视泛亚城邦三期安全生产隐患排查工作，联合区消防救援局、属地街道、社区、物业公司对泛亚城邦三期小区消防设施、损失、失效等问题开展全面排查，重点核查消防栓、灭火器、消防水带、应急照明、疏散指示标志等核心设施配备情况，详细登记缺失点位、数量、损坏程度，为后续全面整改提供精准、详实的基础数据。对检查中发现的问题，能立行立改的，及时督促物业公司落实整改责任。
（二）加强宣传引导，强化应急统筹。区住房城乡建设局通过组织物业企业集中学习、微信群发放学习资料、督促企业组织员工集中、分组学习等方式开展学习，提升物业服务商品房住宅小区消防安全管理成效。２０２５年至今先后８次组织培训商品房住宅小区物业服务企业项目负责人５００余人次。同时，督促物业服务企业以集中、分组等形式组织物业从业人员分组分层开展学习，定期组织开展消防疏散演练，提高防止和处理火灾事故的能力，全力守护群众生命财产安全，努力营造和谐平安的发展环境识；属地街道依托社区宣传栏、业主微信群等凡是开展消防安全宣讲，向居民普及消防设施缺失的危害性、日常消防安全注意事项、火灾逃生自救技能等知识，营造“人人关注消防、人人参与整改”的良好氛围，夯实社区消防安全群众基础；区应急局针对泛亚城邦三期人员密集、消防设施不完善的实际情况，积极统筹应急救援力量，保障应急协调与调度工作，指导属地街道、社区与物业公司建立应急联动机制，加大消防应急宣传力度，提升居民自救互救能力。
二、存在困难
泛亚城邦三期属于保交楼项目，开发商资金链已断裂，难以承担消防设施补齐费用。经区住房城乡建设局核查，泛亚城邦三期共有住宅１３３０套，商业１３０套，车位１９４４个，其中已交维修资金１１９１户（住宅１０９０套，商业９３套，车位８个），已交维修资金账户余额１１３９万元。因此，使用住宅专项维修资金补齐消防设施面临维修资金未全额交齐的困境。
三、下一步工作计划
（一）多方筹措资金，推动落实整改。依据《呈贡区住宅专项维修资金管理使用实施方案（试行）》，若发生危及房屋安全等紧急情况涉及的受益人未交齐维修资金的，可以来取当次分摊的方式申请使用维修资金。区住房城乡建设局将督促物业企业制定整改方案，采取当次分摊的方式申请使用住宅专项维修资金补齐消防设施，维修资金不足部分由小区公共收益补齐，进一步推动消防安全隐患整改。
（一）强化应急保障能力，提升应急救援水平。进一步加强对泛亚城邦三期项目的应急预案指导，优化消防救援力量调度机制，确保关键时刻应急救援力量能够快速响应、有效处置。指导物业企业持续开展消防应急宣传教育和应急演练，切实提高居民消防安全意识和自防自救能力。
（二）强化宣传值守，筑牢全民安全防线。持续开展常态化消防安全宣传进小区活动，针对性开展高层住宅火灾逃生、初期火灾扑救、消防器材使用、电动车安全停放充电等科普宣传，常态化开展警示教育，全面提升居民消防安全意识和自救能力。同时，督促物业企业完善小区火灾应急处置预案，补齐应急处置短板，筑牢小区消防安全屏障。
感谢您对我们工作的支持。您有什么意见和建议，请在《人大代表建议办理情况征询意见表》中反映。
联系电话：俞丁峰 ０８７１－６７４７８０４１
昆明市呈贡区住房和城乡建设局
２０２６年５月２７日
抄送：呈贡区人大常委会代表工委、区人大吴家营街道工委
