昆明市呈贡区农业农村局板栗种植基地看守房租赁市场价值评估项目政府购买服务计划
按照国有资产管理相关规定，我单位拟对板栗种植基地看守房开展租赁市场价值评估，根据昆明市财政局印发的《2022年昆明市市本级政府购买服务指导性目录》（昆财综[2022]46号）文件精神，昆明市呈贡区农业农村局拟采用政府购买服务的方式，开展板栗种植基地看守房租赁市场价值评估，编制购买服务计划如下：
一、项目名称
昆明市呈贡区农业农村局板栗种植基地看守房租赁市场价值评估（目录代码：B0702，目录名称：评估和评价服务）。
二、购买主体
单位名称：昆明市呈贡区农业农村局
三、购买主体单位性质
行政机关
四、项目概况
1.评估目的：为国有资产出租备案、租赁定价决策提供合法、客观、公允的价值依据，科学反映板栗种植基地看守房的租赁市场价值。
2评估对象：本次评估资产为呈贡区洛羊街道小新册板栗种植基地看守房，建筑面积合约591.12㎡。
3.服务内容：
（1）严格按照国家现行《中华人民共和国资产评估法》《房地产估价规范》等相关法律法规及行业标准，对上述看守房开展租赁市场价格评估。
（2）实地踏勘资产现场，核查每处看守房的建筑面积、结构类型、建成年代、完好程度、配套设施等现状信息。
（3）调研周边同类农业辅助用房（看守房、管理用房等）租赁市场行情、租金标准等核心数据。
（4）出具符合《资产评估准则》及国资监管要求的正式租金评估报告，明确每处看守房的年租金及月租金标准。
（5）服务期内配合后续审核、答疑、资料补充等工作。
五、预算资金
（一）项目金额：人民币8000元（大写：捌仟元整）。
（二）资金来源：2026年年初预算中“解决区农业农村局历史遗留问题法律服务专项经费”
六、承接标准
承接主体应遵循公开竞争原则并具备以下条件：
1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，持有有效的营业执照。
2.具备财务部门颁发的资产评估资格证书（或备案公告），同时具备房地产评估资质者优先。
3.拟派本项目负责人须持有注册资产评估执业资格证书或注册房地产估价师执业资格证书，且在本单位注册。
4.近三年内无重大违法违规记录，未被列入“信用中国”失信被执行人名单及政府采购严重违法失信行为记录名单。
5.具有不少于1个同类资产评估项目业绩。（提供合同复印件）
七、报价文件要求
供应商需要提交密封报价文件（一正两副），内容包括：
1.报价函。
2.营业执照副本复印件（加盖公章）。
3.资产评估资格证书或备案证明复印件。
4.法定代表人身份证明及授权委托书。
5.项目负责人资产评估师/房地产估价师执业资格证书及社保缴纳证明。
6.近三年同类业绩证明材料（合同关键页）。
7.项目实施方案及人员配备情况及佐证材料。
8.服务承诺书（含报告出具时限、后续服务等，加盖公章）。
9.信用查询截图（信用中国或中国政府采购网）。
八、购买方式
根据《云南省人民政府办公厅关于印发云南省政府集中采购目录及标准（2024年版）的通知》（云政办函[2024]7号）文件规定，集中采购以外且单项或批量金额在60万元（不含）以下项目，不属于政府采购范围，由昆明市呈贡区农业农村局按照内控、财务制度执行。
1.递交截止时间：2026年9月23日17:00（北京时间），逾期不予受理。
2.递交地点：昆明市呈贡区呈祥街515号惠景园D8栋11楼（呈贡区农业农村局办公室）
3.递交方式：现场递交或邮寄（以签收时间为准）。
九、资金支付方式
按照签订购买服务协议内容支付服务费用。
十、响应方式
公示期为2026年9月18日到9月23日，凡有意参加者，请于2026年9月 23日前将相关材料报送至昆明市呈贡区农业农村局（昆明市呈贡区呈祥街515号惠景园D8栋11楼农业农村局办公室）
联系人及电话：朱老师，0871-67479093
昆明市呈贡区农业农村局 2026年9月18日
