呈贡区龙斗二号一期安置房项目A5、A6、A10地块造价咨询服务招标代理机构采购竞争性比选文件
一、项目基本情况
项目名称：呈贡区龙斗二号一期安置房项目A5、A6、A10地块造价咨询服务招标代理机构采购
采购方式：竞争性比选
预算金额：20000元（招标代理服务费由中标单位支付）
合同履行期限：自项目招标代理协议签订之日起至项目所需全部招标代理工作完成之日止。
项目地点：呈贡区。
二、服务内容
完成呈贡区龙斗二号一期安置房项目A5、A6、A10地块造价咨询服务的招标代理工作，具体以采购人实际委托为准。
三、申请人承接要求
1.具有独立承担民事责任的能力：提供企业有效的法人营业执照、社团组织法人营业执照、事业单位法人证或自然人证明材料；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：须提供2023年至今的财务报表或提供近三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明，新成立不满1年的企业可提供近三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或提供书面承诺；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
（1）须提供2024年01月（含01月）至响应文件递交截止日期前任意1个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明或提供依法缴纳税收的书面声明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件，成立不足1个月的视实际情况自行提供；
（2）须提供2024年01月（含01月）月至响应文件递交截止日期前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具的有效的缴款证明，或提供依法缴纳社会保障资金的书面声明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件，成立不足1个月的视实际情况自行提供；
5.须提供没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）（供应商自行承诺）；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
（1）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）相关要求（事业单位除外），申请人应在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人记录、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有政府采购严重违法失信行为记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外）（参与本项目的申请人信用查询的时间：本项目采购公告发布之日起至响应文件递交截止时间，以采购人或采购代理机构查询结果为准）；
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动（供应商自行承诺）；
（3）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（供应商自行承诺）。
四、响应方式
（一）报价
1.供应商报价根据企业自身情况，并参考《云南省建设工程招标代理服务收费指导意见（试行）》文件规定计算服务费报下浮率。（招标代理服务费包含且不限于评标会务费、公证费、评标专家的劳务费等招标过程中发生的所有费用）；
2.招标代理服务费由中标单位支付。
（二）响应文件1份（纸质版），包括但不限于以下文件（均需加盖公章、成册装订、密封）
1.营业执照复印件（企业提供）、资质证书复印件、法人身份证复印件、经办人身份证复印件、法人授权委托书、供应商简介等基本情况；
2.供应商及其法定代表人签署的有效报价单，不得增减项和变更采购需求；
3.提供2023年至今经审计的财务报告或提供近三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明，新成立不满1年的企业可提供近三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明或良好的商业信誉和健全的财务会计制度的声明；
4.提供依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的证明材料；
5.提供没有重大违法记录的书面说明，提供“信用中国”网站及中国政府采购网网站查询截图；
6.提供专业人员和专业技术能力等相关情况；
7.提供业绩证明材料。
（三）密封方式：此次报价采用密封报价及供应商认为必要提供的其他资料形式，请各供应商将响应文件资料装袋密封，密封袋外层注明供应商名称、地址、联系方式等，封条处加盖公章；
（四）凡有意参与该项目的供应商，于2026年6月12日17：00（工作日）前，将响应资料（包括但不限于报价、服务方案、服务承诺、团队配置、企业业绩等），格式自拟，一式一份，加盖公章密封提交至昆明市呈贡区住房和城乡建设局（呈贡区惠景园D7栋12楼1228办公室），逾期送达或未按照要求提供资料文件的将不予受理。联系人及电话：杨师，67478374。
五、竞争性比选评审办法
竞争性比选程序和方法附表
条款号 | 评 审 标 准 | ||||
2.1 | 符合性评审标准 | 符合“三、申请人承接要求”规定。 | |||
供应商在“报价一览表”中明确初次报价或递交两个或多个内容不同的报价，且声明哪一个有效。 | |||||
响应文件的签署有法定代表人或其委托代理人签字或盖章，并加盖单位公章。 | |||||
响应文件满足“四、响应方式”要求。 | |||||
2.2 | 详细评审标准 | 评标总得分 | 100分 | 评审小组仅对通过资格审查的供应商的响应文件进行详细评审，详细评审（满分100分）分为报价部分F1、技术部分F2、商务部分F3（F1满分25分、F2满分65分、F3满分10分），供应商的评标总得分=F1+F2+F3三项评分因素的汇总得分。 | |
报价部分评分F1 | 25分 | 参考《云南省建设工程招标代理服务收费指导意见（试行）》文件规定计算服务费报下浮率，每多下浮10%加5分，加到满分为止。 | |||
2.2 | 详细评审标准 | 技术部分评分F2 | 65分 | 服务方案（满分20分） | 第一档次（14-20分）：招标代理工作方案内容全面、完整、科学合理，具有较强针对性，能完全满足比选文件要求； 第二档次（8-13分）：招标代理工作方案内容基本全面、完整，有针对性，能满足比选文件要求； 第三档次（1-7分）：招标代理工作方案合理，但针对性不足，基本能满足比选文件要求； 第四档次（0分）：无本项内容不得分。 |
对本项目关键性技术问题的分析及对策措施（8分） | 第一个档次（7-8分）：对本项目的特点分析详细、层次清晰，有具体的重点及难点分析，针对性强，应对措施合理且先进； 第二个档次（5-6分）：对本项目的特点分析一般，有重难点分析，但针对性一般，应对措施较合理； 第三个档次（3-4分）：对本项目的特点阐述较弱、重难点分析不详实，缺乏针对性，应对措施基本合理； 第四个档次（1-2分）：对本项目重、难点分析不合理，无针对性； 第五档次：无本项内容不得分。 | ||||
服务质量承诺及保证措施（满分8分） | 第一档次（7-8分）：服务质量承诺完全满足比选文件要求及项目需求，有具体的违约责任承诺，服务质量保证措施内容详实具体、针对性强的； 第二档次（5-6分）：服务质量承诺满足比选文件要求，有具体的违约责任承诺，对服务质量保证措施有一定阐述的； 第三档次（3-4分）：服务质量承诺及保证措施内容不具体，基本满足比选文件要求； 第四档次（1-2分）：服务质量承诺及保证措施不满足比选文件要求，无具体的违约承诺； 第五档次（0分）：无本项内容不得分。 | ||||
服务期限承诺及保证措施（满分8分） | 第一档次（7-8分）：供应商根据项目实际情况，结合自身能力，对项目在各实施阶段的服务时间安排科学、合理，有较好的服务进度计划及相应的保证措施，应对遇到问题的响应及解决时限承诺具体，时限能满足采购人项目要求的； 第二档次（5-6分）：供应商根据项目实际情况，结合自身能力，对项目在各实施阶段的服务时间安排合理，有服务进度计划及保证措施，有应对遇到问题的响应及解决时限承诺，时限能满足采购人项目要求的； 第三档次（3-4分）：供应商根据项目实际情况，结合自身能力，对项目在各实施阶段的服务时间安排基本合理，有服务进度计划及保证措施，无应对遇到问题的响应及解决时限承诺，时限能满足采购人项目要求的； 第四档次（1-2分）：供应商根据项目实际情况，结合自身能力，对项目在各实施阶段的服务时间安排基本合理，有服务进度计划，但无保证措施、无应对遇到问题的响应及解决时限承诺，时限能满足采购人项目要求的； 第五档次（0分）：无本项内容不得分。
| ||||
第一个档次（4-5分）保密措施阐述明细、全面、合理，完全满足本项目需求的； 第二个档次（2-3分）保密措施阐述一般，基本满足本项目需求的； 第三个档次（1分）保密措施阐述较差，不符本项目需求的； 第四个档次（0分）无保密措施的。 | |||||
项目负责人评审（满分8分） | （1）具备中级工程师及以上职称，满足资格要求得基础分2分； （2）拟派往本项目的项目负责人在满足资格要求的基础上每增加一个招标代理业绩的得2分，分数加满6分为止。 注：①附拟派往本项目的项目负责人在本单位缴纳社保证明材料。②业绩证明材料为合同协议书。 | ||||
拟派往本项目的人员配置情况（满分8分） | （1）项目组成员不少于2人（含2人），满足资格要求得基础分2分； （2）在2名项目组成员之外每增加1名具备中级工程师及以上职称的加2分，分数加满6分为止。 注：附拟派往本项目的项目组成员在本单位缴纳社保证明材料。 | ||||
商务部分评分F3 | 10分 | 类似业绩（满分10分） | （1）2023年至今至少承担过一个招标代理业绩得基础分2分。 （2）每增加一个2023年至今的招标代理业绩加2分，分数加满8分为止。 注：业绩证明材料为合同协议书。 | ||
