《昆明市呈贡区2026年房地产市场运行分析》服务机构竞争性比选公告
昆明市呈贡区住房和城乡建设局采取比选方式选择《昆明市呈贡区2026年房地产市场运行分析》服务机构，诚邀具备服务能力并能独立完成本项目的服务机构参加比选。
一、项目名称
昆明市呈贡区住房和城乡建设局《昆明市呈贡区2026年房地产市场运行分析》服务机构比选。
二、项目内容
1、服务内容：本次比选拟确定1家服务机构，完成《昆明市呈贡区2026年房地产市场运行分析》服务。
2、采购方式：公开竞争性比选
3、预算金额：4.00万元
4、最高限价：4.00万元
5、服务内容：完成《昆明市呈贡区2026年房地产市场运行分析》服务。包括且不限于：
5.1 季报：楼市运行情况、土地市场情况、商品房购买市场分析，其中二季度报告以半年报内容呈现；
5.2 年报：城市楼市环境、城市土地市场、城市住宅市场、城市商办市场、城市房地产市场预判。包含有二手房市场分析、客户分析、市场发展建议等。
5.3 临时/紧急相关专项服务或数据分析。
6、所有服务项目金额总价不超过预算金额，合同采用总价包干。
7、服务期限：自签订合同之日起至服务完成为止。
8、服务地点：比选人指定地点。
9、质量要求：符合相关国家、行业等法律法规的规定。
三、资格要求
1.比选申请人具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件（提供复印件并加盖公章）。
2.比选申请人需提供2023年度或2024年度经第三方审计的财务报告及报表(扫描件加盖公章)，新成立的公司提供自提交响应文件截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明(提供复印件并加盖公章)。
3.比选申请人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供缴税所属时间在2025年1月至本项目响应文件提交截止时间前任意1个月的税收和社会保障资金缴款凭证（提供复印件并加盖公章），或提供依法缴纳税收和社会保障资金的书面声明（加盖公章）；依法免税（免缴）的，应提供依法免税（免缴）的相关证明文件（提供复印件并加盖公章）；
4.比选申请人参加本项目比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指：比选申请人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），提供声明函（加盖公章）。
5.信誉要求：
5.1比选申请人未被信用中国（www.creditchina.gov.cn）信用信息系统列入失信被执行人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体、严重失信主体名单；
5.2比选申请人至今在“国家企业信用信息公示系统” （www.gsxt.gov.cn）中无不良记录（不良记录是指：列入经营异常名录且未被移出的、列入严重违法失信企业名单且未被移出的）。
6.不接受联合体参与本项目比选。
四、比选文件的获取(免费获取)
1.现场获取比选文件：授权人或法定代表人持以下资料进行登记并获取比选文件：请持法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件（若授权）、法定代表人或委托代理人身份证原件到昆明市呈贡区住房和城乡建设局（惠景园D7栋11楼1111室）获取比选文件。
2.获取比选文件时间：2026年 4月 28 日至2026年 4 月 30 日
五、比选工作安排
1.响应文件开始提交时间：2026年 5 月 6 日上午9:00时（北京时间）；
2.提交响应文件截止时间：2026年 5 月 6 日下午17:00时（北京时间）；
3.响应文件提交地点：昆明市呈贡区住房和城乡建设局（惠景园D7栋11楼1111室）；
4.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，比选人不予接收。本次比选活动不接受邮寄的比选响应文件。
六、公告发布媒体
本次比选公告在“昆明市呈贡区人民政府门户网站http://www.kmcg.gov.cn/”发布，我单位对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
七、比选人联系方式
比选人：昆明市呈贡区住房和城乡建设局
地址：惠景园D7栋11楼
联系人：高老师
电话：0871-67470281
