雨花街道关于对呈贡区四届人大二次会议第42139号建议办理的答复
雨花街道关于对呈贡区四届人大二次会议
第42139号建议办理的答复
楚云代表：
您提出的《关于免收观山苑在雨花社区村庄搬迁工作结算前的物业管理费的建议》已交由我们研究办理，现答复如下：
一、基本情况
按照《雨花社区村庄整体搬迁补偿安置方案》雨花社区搬迁安置地块为昆明市级保障性住房雨花一地块（观山苑小区），位于雨花路与博大路东北处，2015年开工建设，2021年3月完成竣工验收，总建筑面积约29.7万平方米，其中，住宅建有14栋2260套约21.4万平方米，商业约5000平方米，车位1617个，配建有幼儿园、生鲜超市、为民服务站、社区办公用房、卫生服务用房，以及文化体育室内活动场所等配套设施。
根据区委、区政府工作安排要求，2021年9月启动了雨花社区整村搬迁工作，拟定了村庄搬迁工作方案及实施方案并报审印发；完成了民意调查登记、房屋现状及附属设施测绘调查、社会风险评估、入户动员、政策宣传、安置房检查、验收及督促整改等工作。雨花社区分雨花大村、小村2个自然村，辖6个居民小组，455户，1386人。目前，雨花社区447户居民中，已完成415户搬迁协议签订，剩余32户，协议签订率达93%，街道结合际情况与现行政策，已经初步拟定了分房方案，为启动分房作好了前期准备工作。
二、工作进展情况
针对您提出的“关于免收观山苑在雨花社区村庄搬迁工作结算前的物业管理费的建议”，街道前期多次对接昆明市保障房公司、昆明市土投资产管理有限公司，就安置房物业管理费及小区场地看护一事进行协商，目前，已初步达成一致意见，由昆明市土投资产管理有限公司对观山苑小区进行管护，同时，该公司已完成了小区看护费及后期物业费的测算工作，拟定了《观山苑小区场地看护项目方案》和管护协议，报街道进行研究，现正在开展观山苑小区建（构）筑物及配套设施设备数量清点和调试工作。
三、下一步工作思路
雨花街道将积极推进观山苑小区实物移交工作，同步对接协调昆明市土投资产管理有限公司，在完成实物移交后继续对观山苑小区进行公共管护，关于“免收观山苑在雨花社区村庄搬迁工作结算前的物业管理费”的建议，街道将按照“一事一议”程序，上报区政府进行研究，力争解决搬迁安置群众诉求，确保搬迁安置工作早日划上圆满句号。
感谢您对我们工作的支持，有什么意见和建议，请在《人大代表建议办理情况征询意见表》中反馈。
雨花街道办事处
2023年6月29日
