昆明市呈贡区吴家营村片区城中村改造项目公证法律服务竞争性磋商公告
昆明市呈贡区吴家营村片区城中村改造项目公证法律服务的潜在供应商应在浙江省房地产管理咨询有限公司（云南省昆明市呈贡区洛龙街道春融街888号财富公寓1号楼20层2001）获取竞争性磋商文件，并于 2025年02月18日14时00分（北京时间）前递交投标（响应）文件。
一、项目名称
昆明市呈贡区吴家营村片区城中村改造项目公证法律服务。
二、采购主体
昆明市呈贡区吴家营村片区城中村改造项目指挥部。
三、资金来源
国家政策性银行专项借款。
四、服务内容及目标要求
拟采购一家公证法律服务机构为昆明市呈贡区吴家营村片区城中村改造项目提供公证法律服务工作。
（1）服务内容：完成昆明市呈贡区吴家营村片区城中村改造项目群众后续安置公证涉及到的公证法律服务，如选房前期公告粘贴证据保全、选房过程中证据保全或现场监督，预留房抽取证据保全等公证业务；
（2）对采购人涉及本项目的需求第一时间作出响应，并在规定的时限内出具公证材料和生效的法律文书；
（3）服务机构需根据招标人需求派驻公证人员到招标人要求的服务地点提供服务。
（4）本次公证参与选房的被拆迁人预计1500余户，所选的安置房屋预计2500套（包含农业户及非农业户,具体户数以实际工作量为准）。具体工作以采购人委托为准。
五、服务及完成时限
自合同签订之日起至完成合同约定全部内容为止。
六、供应商资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1具有独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件。
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
1.2.1健全的财务会计制度：提供财务状况报告的相关材料，提供2022年度或2023年度经第三方审计的审计报告(包括资产负债表、利润表、现金流量表)；供应商成立时间不足一年的，可提供自响应文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明或其他相关证明材料；或供应商提供书面承诺函或相关证明材料或相关情况说明。
1.2.2良好的商业信誉：供应商应在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人记录、重大税收违法失信主体且在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)没有政府采购严重违法失信行为记录(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)，参与本项目的供应商信用查询截止时点：响应文件递交截止当天查询，并提交磋商小组(查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准，并将查询记录留存，供应商无需再提供)。
1.3具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供声明函或相关证明材料）
1.4供应商须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
1.4.1缴纳税收：供应商须提供缴税所属时间在2024年01月至本项目响应文件提交截止时间前任意3个月（成立时间不足3个月的提交自成立至今）的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明；或供应商提供书面承诺函或相关证明材料或相关情况说明。依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件。
1.4.2缴纳社会保障资金：供应商须提供缴费所属时间在2024年01月至本项目响应文件提交截止时间前任意3个月（成立时间不足3个月的提交自成立至今）的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明；或供应商提供书面承诺函或相关证明材料或相关情况说明。依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件。
1.5参与本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不专门面向中小企业采购，为落实《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19 号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知财库〔2020〕46 号；《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68 号)；《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库[2017]141 号)，供应商为小微型企业、监狱企业、残疾人企业的可享受上述政策。
3.本项目的特定资格要求：
3.1供应商应具备有效的司法行政部门颁发的《公证机构执业许可证》，且在合法有效期内。
3.2项目负责人资格要求：具备公证员执业证书。
3.3每天派驻现场持证公证人员不少于1人，公证助理不少于2人。
4.本项目不接受联合体参与磋商。
5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
七、购买方式
由采购主体（采购人）按照单位单位内控、财务制度执行，采用综合评分的方式最终确认服务单位。
八、响应方式
（一）磋商文件的获取：
线上获取：凡有意参加磋商者，于2025年02月07日起至2025年02月12日（不含法定公休日、法定节假日），每日上午9:00时至12:00时，下午13:30时至17:00时（北京时间），将法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书及委托经办人身份证原件的扫描件发送至招标代理机构邮箱：ZFZXYN2024@163.com，邮件中须注明联系人和联系电话，并致电招标代理机构工作人员进行信息确认。文件每套（标段）: 陆佰元整(¥:600.00)，费用缴纳方式可转账、电汇或现金，(转账、电汇交纳户名:浙江省房地产管理咨询有限公司云南分公司，开户银行:富滇银行股份有限公司昆明新城支行；账号:120871952030000002000；现金交纳联系代理工作人员),售后不退。
现场获取：凡有意参加磋商者，于2025年02月07日起至2025年02月12日（不含法定公休日、法定节假日），每天上午9:00至12:00，下午13:30至17:00（北京时间）由经办人持法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书及委托经办人身份证原件到浙江省房地产管理咨询有限公司（云南省昆明市呈贡区洛龙街道春融街888号财富公寓1号楼20层2001）进行现场登记并交纳文件获取费用，文件每套(标段):陆佰元整(¥:600.00）,售后不退。
（二）响应文件组成：详见《竞争性磋商文件》；
响应文件递交的截止时间及开启时间为2025年02月18日13时30分至14时00分，地点为：浙江省房地产管理咨询有限公司（云南省昆明市呈贡区洛龙街道春融街888号财富公寓1号楼20层2001）。
供应商提交响应文件时，需携带法定代表人证明书及授权委托书（原件）、经办人身份证（原件），逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
九、联系方式
1.采购人信息
联系地址：昆明市呈贡区吴家营社区六片区888号洛龙街道办事处。
联系电话：0871-67466882
2.采购代理机构信息
名 称：浙江省房地产管理咨询有限公司
地 址：云南省昆明市呈贡区洛龙街道春融街888号财富公寓1号楼20层2001
联系方式：杨女士 0871-63538448
昆明市呈贡区吴家营村片区
城中村改造项目指挥部
2024年2月7日
