呈贡区2023年上半年建筑业生产经营情况分析
今年以来，受经济大环境影响，房地产行业整体低迷，投资建设领域整体不振，建筑行业整体回暖迹象不明显，形式严峻。
一、基本情况
（一）建筑业总产值大幅下降
2023年上半年，全区112家在库总承包和专业承包建筑企业完成产值268.63亿元，同比下降29.77%，降幅比一季度扩大2.41个百分点。
分构成看，建筑工程产值266.96亿元，占全区产值比重99.38%，下降29.68%；安装工程产值1.24亿元，下降13.75%；其他产值0.43亿元，下降69.79%。
分行业看，房屋建筑业产值196.82亿元，下降37.41%，占建筑业总产值的73.27%；土木工程建筑业产值66.38亿元，增长9.66%，占建筑业总产值的24.71%；建筑安装业产值1.42亿元，增长90.69%；建筑装饰、装修和其他建筑业产值4.01亿元，下降40.87%。
（二）重点监测企业下拉总产值30.63个百分点
上半年，产值占比93.9%的7家重点监测企业完成产值252.23亿元，同比下降31.72%，降幅比一季度扩大2.34个百分点，下拉全区总产值30.63个百分点。其中在外省完成产值7.35亿元，同比下降79.63%。本年新签合同额143.18亿元，同比下降62.03%。
（三）零产值、亏损企业数量扩大
全区112家在库企业中，16家企业无工作量，占建筑业企业总数的14.29%，比去年同期扩大5.96个百分点。68家企业呈现亏损，亏损面达到60.71%，比去年同期扩大7.14个百分点。
二、存在问题
（一）新签合同储备严重不足
新签合同额是建筑业总产值的基本保障。上半年建筑企业签订合同额1999.53亿元，同比下降24.25%。其中，上年结转合同额1841.97亿元，同比下降18.17%，占总合同额的92.12%。本年新签订合同额157.56亿元，同比下降59.45%，占总合同额的7.88%。新签合同额大幅减少，预示建筑业产值支撑严重不足。
（二）房屋施工面积大幅下滑
上半年，房屋施工面积为1129.21万平方米，同比下降31.25%。其中本年新开工房屋施工面积为93.13万平方米，同比下降16.7%。房屋建筑业是支柱行业，由于房地产项目投资建设进度放缓，新开工房屋面积下降对建筑业十分不利。
（三）新增企业贡献微弱
今年比去年同期新增建筑业企业 28家， 新增企业完成产值6.75亿元，占全区建筑业总产值的2.51%，拉动全区总产值增长 1.76 个百分点。由于去年基数过大，即使企业数量增长了33.33%，但拉动作用微弱。
建筑业总产值连续多年的高速增长，导致基数越来越大，去年已突破千亿，给今年带来了巨大的压力。今年上半年仅完成去年基数的25.5%。且从今年建筑业主要先行指标看，行业回暖迹象不明显，下半年建筑业运行情况依然严峻。
三、建议
（一）紧盯全年目标任务，精准帮扶重点企业。持续密切关注重点大型建筑企业的生产经营情况，实施“一企一策”的精准扶持，有针对性地解决企业遇到的具体问题，帮助企业提质增效，增强竞争实力，在市场竞争中赢得更大的发展空间。对完成工程项目质量高的本地建筑业企业，可以在工程项目招标中给予一定的优惠条件。积极推进区内建筑业企业参与省内、市内建筑工程，厚植呈贡区建筑业企业市内生存的土壤。
（二）落实落细各项优惠政策，增强建筑业发展动力。用足用好市级出台的《关于印发2022年稳增长若干政策措施的通知》（昆政发〔2022〕7号）、《关于印发扎实稳住经济增长实施方案的通知》（昆政发〔2022〕10号）等政策措施，细化实化国家和省一系列稳经济政策措施，提高建筑企业争先创优的积极性与主动性。同时，积极引进省外大型建筑企业来呈贡区注册落户。协调已入驻呈贡的区域总部将其旗下公司注册到呈贡，助力呈贡建筑业实现稳步发展。进一步完善中小微建筑业企业服务体系。继续把支持中小微建筑业企业健康发展摆在更加重要的位置上，加大成长型企业的扶持力度，从融资担保等多方面着手，切实减轻中小微企业负担，增强企业抗风险能力，促进中小微建筑业企业平稳发展。
（三）保持投资和房地产两个领域稳定发展，形成良性循环。建筑行业与项目投资、房地产行业息息相关，投资和房地产不景气，建筑业也较难回暖。要继续集中力量抓谋划、抓开工。对已开工的投资和房地产项目加大服务力度，督促业主按时序进度完成建设任务。对未开工的项目，要实地调查摸清情况，采取领导包抓、部门负责的工作机制，切实解决存在的困难和问题，促进项目早开工早建设早投产。同时，积极推进村庄搬迁、安置房建设、老旧小区改造等工作，为区内建筑业企业创造更大市场和更多机会。
