昆明市呈贡区住房和城乡建设局以询价比选方式选取呈贡区辖区内烂尾楼化解项目专项法律服务机构的计划
根据工作安排，现需开展呈贡区辖区内烂尾楼化解项目专项法律服务机构的选聘工作，我局将通过询价比选方式确定服务单位，按照单位财务内控管理要求办理。
一、项目概况
项目名称：呈贡区辖区内烂尾楼化解专项法律服务项目。
资金来源：政府预算财政资金。
采购预算价：不得超过10万元，响应报价不得超过采购预算价。
二、服务内容
1、提供烂尾楼化解过程中涉及相关法律问题提供专业法律意见;
2、编制并规范相关文书格式；
3、涉及烂尾楼项目来电及书面投诉答复提供法律支持:
4、定期坐班，提供现场法律服务;
5、定期上门访问，定期对投诉处理工作进行总结；
6、遇紧急、重大法律事务立即上门提供法律服务:
7、跟进烂尾楼清理项目开展的全过程，为烂尾楼项目的开展提供必要的律师见证服务，并出具律师见证意见；
8、根据有关规定依法出具专项法律意见书。
三、相关要求
1、报价单位须为取得司法部门颁发的《律师事务所执业许可证》且年检合格，成立时间10年以上，登记在云南省外的，需在昆明有分支机构，且分支机构有不少于15名执业律师；
2、报价单位须具有云南省高级人民法院颁发的《云南省企业破产案件管理人资格证书》，且指派的项目总负责律师须具备10年以上执业经验，具备较高的综合素质、专业素养和沟通表达能力；
3、报价单位须具有良好的利益冲突排查、管理、方法机制，严格遵守律师执业道德和操守；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、报价单位在参加本次选聘活动近三年内的经营活动中无重大违法记录、违反职业道德和执业准则的行为；
6、报价单位须合理配置本项目所需的人员，明确中选后项目负责人、授权律师、代理律师及团队助理等所有服务人员的职业经历，能根据聘请方要求及时调整报价单位指派的顾问律师团队成员；
7、报价单位须独立报价，不接受联合体报价；
8、报价单位有相关担任烂尾楼破产或企业破产清算项目的管理人或清算组成员，且重整计划、和解协议已表决通过并有完成处置的相关案例；
9、项目负责人需具备丰富处理群体性上访接待和涉众案件的经验，能够合理、有效地与基层群众沟通，耐心接待接受基层群众的现场咨询；
10、服务及完成时限: 自合同签订之日起一年；
11、法律、行政法规规定的其他条件。
四、购买方式
通过询价比选方式确定服务单位。
五、报价须知
1.报价单位向我单位一次报出不得更改的价格,必须注明售后服务承诺,不得涂改挖补,否则报价无效;
2.报价资料必须在2023年6月15日上午10:30之前送达我单位（昆明市呈贡区呈祥街惠景园D7栋11楼1112室）过期报价无效;
3.报价单位需将报价单密封并加盖公章,并附营业执照、相关业绩和相关资质/资格证书复印件各一份，以及律所三年内在经营活动中没有重大违法记录，目前未被处于责令停业，财产被接管、冻结或破产状态的承诺书。
六、其他要求
（一）报名单位需对提交材料的真实性负责，凡弄虚作假，一经查实即取消评选资格；
（二）比选文件格式自拟，递交比选文件时需将比选文件密封在密封袋中，在封口处加盖密封章。
（联系人及电话：马老师 联系电话：0871-67436656）
昆明市呈贡区住房和城乡建设局
2023年6月8日
