“两大风暴”裹挟 房地产业陷入低谷
发布时间：2022-04-25 14:50
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“两大风暴”裹挟 房地产业陷入低谷
2022年一季度呈贡区房地产行业从业人员工资总额增速-8.9%。该行业“四上”企业涉及81家，其中有28家房地产公司工资总额同比减少，7家工资总额与去年同期持平，34家工资总额呈不同层次增长，12家处于停业状态。
“两大风暴”裹挟 ，房地产行业低迷程度不减。“政策风暴”持续影响经济发展。房地产受国家宏观政策调控影响，金融机构房贷政策收紧，房地产企业融资成本增加，融资困难；市场预期不稳，销售下滑，资金回笼缓慢，资金瓶颈制约建设进度。目前部分地区虽已放开限购限售，房贷有所放宽，货币政策相对宽松，但趋于“房子是用来住的，不是用来炒的。”购房理念，观望态势依然存在，企业资金链紧，投资信心不足。“疫情风暴”反复无常，严重制约经济发展。疫情多点散发、此起彼伏，行业经济发展受到不同程度影响。一季度呈贡区“四上”房地产企业近20多家因经营业绩不佳，部分企业被迫关门停业，勉强维持营业的企业减员减薪，当中极少数房地产企业是因为销售进入尾期 ，营销人员转到其他项目导致工资总额同比下降，其中受创最严重的属房地产中介公司，因售房业绩大幅下滑，人员和工资总额同比下降90%以上，整体拉低了房地产行业工资增速。
纵观房地产行业工资增速来看，疫情平稳是经济发展的稳定剂，国家政策制定实施是经济发展的调控剂，新形势下，呈贡新区行业经济平稳发展正面临巨大挑战。
