1.招标条件：  根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律法规的规定，云南红源招标咨询有限责任公司受云南云上云大数据产业发展有限公司的委托，对2021年云上小镇“楼宇物业服务采购”（项目编号：YNHY公20210506）进行公开招标，欢迎具备履约能力的潜在投标人参与本次投标。2.项目概况与招标范围：  2.1 招标内容：物业服务。  2.2 招标范围：本项目物业管理服务包含：1、客服；2、秩序维护；3、保洁、绿化；4、综合维修维护等。服务内容包括但不限于： （1）本物业区域内公共设施设备（含强弱电系统、广告宣传系统、给排水系统维护、维修、保养服务（消防系统及强电高压系统除外））。 （2）本物业区域内的客服、保洁、安保系统、秩序维护、疫情防控、绿植管理养护、公共绿地养护服务。 （3）本物业内部区域的装修管理服务。 （4）采购方的会务服务。 （5）本物业内部的物业档案收集、整理及管理服务。 （6）采购方的水电、物业费计算及相关费用的催缴。 （7）重要活动期间，协助相关单位对现场人员、车辆进行指挥、疏导。 （8）采购方安排的物品搬移、会议室的桌椅布置等工作。 （9）健身房的管理及器材维护。 （10）云上小镇篮球场的管理维护。 （11）采购方临时安排的其他工作。 备注：具体以招标文件“第三章 技术标准及要求”为准。 （12）项目实施时间：合同期限1年。 （14）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一招标项目投标活动。   2.3 总投资：250万元      招标规模：2500000元  2.4 资金来源：企业自筹      资金落实情况：已落实  2.5 项目实施地点：昆明市呈贡区云上小镇。  2.6 计划开工/服务开始时间：2021-07-01    计划竣工/服务结束时间：2022-06-30  2.7 标段1不接受联合体投标  2.8 其他：  （1）质量要求：满足国家及地方各类相关法律、法规、规范、规程、规定、标准条例及招标人使用的要求，满足招标人及相关部门对本项目的监管、验收要求，其他满足“第三章技术标准及要求”的要求。  （2）本项目只设一个标段。  （3）资格审查方式：资格后审。  （4）项目负责人在实施过程中不得更换。3.投标人资格要求：  3.1 第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。  3.2 本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：对严重失信主体按照《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规【2019】2号）执行。  3.3 根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。  3.4 其他：一、投标人必须达到以下规定的条件：  （一）中国境内注册，具有合法有效的营业执照且能独立承担民事责任，其它组织无需办理营业执照也能从事经营活动的，出具相关证明或说明；  （二）提供2019或2020年经第三方具有资质的专业机构审计的财务报告（包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表）或基本开户银行在投标截止日前三个月内出具的资信证明；  （三）缴纳税收的记录（2021年度任意1个月份）；  （四）缴纳社会保障资金的记录（2021年度任意1个月份）；  二、投标人经营范围须包含跟物业管理有关的业务（营业执照证明）。  三、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一项目的投标活动。  四、办公地点在昆明市区以外的投标人参加本项目投标的，须在投标时间截止前在昆明市区（盘龙、五华、官渡、西山、呈贡任意一个区）有固定的办公场所，提供证明文件（公司自有产权证明或公司与出租方的租房合同或其它单位同意投标人使用办公场地的说明）。  五、投标人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；投标人近三年内没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，且投标人与招标人无任何隶属关系（自行承诺于投标文件当中）。  六、本次招标不接受联合体投标。  七、法律、行政法规规定的其他条件：供应商未被列入“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单；“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）未有政府采购严重违法失信行为信息记录（因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动）；“中国裁判文书网”未有供应商单位行贿或法定代表人行贿犯罪行为记录（该条信息所有网页查询截图由采购人、采购代理机构负责在接受响应文件后查询提交给评标小组，供应商无需提供，只需自行说明有或无上述情况的文档上传即可）。4.招标文件的获取：  4.1 凡有意参加投标者，请于 2021-05-26 15:14 至 2021-06-02 23:59 (北京时间，下同)，登录昆明市公共资源交易平台公共服务系统（网址：http://www.kmggzy.com)，凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取电子招标文件及其它招标资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（USBKEY），并在昆明市公共资源交易平台公共服务系统完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。   4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。5.投标文件的递交：  5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021-06-17 10:30。   5.2 网上递交：网上递交网址为http://www.kmggzy.com，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。   5.3 其他（开标规定等）：投标人根据自身情况自行选择“网上远程解密开标”或“现场解密开标”进行开标。  （1）投标人网上远程解密、开标，投标人登录昆明市公共资源交易平台，在截标时间前须提前1小时进入到“网上开标室”进行“签到”，根据网上远程解密、开标的要求，须在规定时间完成签到、在线解密、开标一览表确认等相关操作。若投标人没有在规定时间完成以上相关操作，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。开标过程中如有问题，可以发起在线异议，由代理机构给予对应的回复。同时，请投标人提前熟悉智能开标的相关操作，请务必按《昆明市公共资源交易中心关于启用智能开标系统的通知》的附件：昆明市公共资源交易智能开标操作手册（适用投标人和供应商）.docx 进行操作。  （2）选择现场解密投标文件开标的投标人携带CA证书，于投标截止时间前至昆明市公共资源交易中心（昆明市呈贡区市级行政中心锦绣大街1号综合服务楼2楼,开标厅以大屏幕显示为准）开标现场进行现场签到、解密、开标一览表确认。  任何因忽视或误解而导致投标文件未上传或已上传但未按规定的操作流程及时间要求进行解密的，由投标人自行负责。。6.发布公告的媒介：  本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/）、昆明市公共资源交易平台公共服务系统（http://www.kmggzy.com）上发布。7.联系方式：招标人名称：云南云上云大数据产业发展有限公司招标代理名称：云南红源招标咨询有限责任公司招标人地址：昆明市呈贡区云上小镇9栋1号招标代理地址：昆明市西山区福海乡新河社区经纬花苑小区11栋一层招标联系人：周老师招标代理联系人：张老师招标人联系电话：0871—67435509招标代理联系电话：0871-68352918监督部门名称及联系方式：呈贡区公共资源交易监督管理委员会办公室：0871-67483553