呈贡区文体活动中心PPP项目资格预审公告（代招标公告）
发布时间：2021-02-09 15:50
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呈贡区文体活动中心PPP项目资格预审公告（代招标公告）
| 编号 | JKMCG2020110138(YS) | 采购项目名称 | 呈贡区文体活动中心PPP项目 | ||
| 采购人 | 昆明市呈贡区文化旅游局 | ||||
| 1.资格预审公告内容： 1.1对严重失信主体按照《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规【2019】2号）执行。 呈贡区文体活动中心PPP项目资格预审公告（代招标公告） 1.招标条件本招标项目“呈贡区文体活动中心PPP项目”（以下简称：本项目）已完成政府和社会资本合作（Public-Private-Partnership，以下均简称：PPP）实施方案编制，通过了财政部门的物有所值评价及财政承受能力论证，并由昆明市呈贡区人民政府批准采用政府和社会资本合作（PPP）模式实施。招标人是经昆明市呈贡区人民政府授权的项目实施机构昆明市呈贡区文化和旅游局，招标代理机构为中招国际招标有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的社会资本进行国内公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称：申请人）提出资格申请。2.项目概况与招标范围2.1项目概况：（1）项目地点：本项目位于昆明市呈贡区斗南片区，项目地址位于呈贡区呈贡一中片区，周边道路为东临石竹路，南临呈祥街，北临规划76、79号道路，西临新规划道路。从地理区位看，项目东临昆磨高速呈贡服务区，南临呈祥街，与惠景园住宅小区相对，北靠云南大学附属中学呈贡校区，西侧规划为高层住宅。（2）项目建设内容：项目由5栋公共建筑及1个地下停车库组成：1）公共艺术中心：层数为4层，建筑高度为23.85米；2）职工、老年、青少年及妇女儿童活动中心：层数为5层，建筑高度23.65米；3）图书博物馆：层数为6层，建筑高度33.45米；4）文化档案馆：层数为5层，建筑高度23.95米；5）体育馆：层数为5层，建筑高度28.15米；6）地下停车库：Ⅰ类汽车库，战时局部为常6级乙类二等人员掩蔽所。（3）项目建设规模：项目总建设用地面积71298.91㎡（106.95亩），总建筑面积114296㎡（其中地上建筑面积82738㎡，地下建筑面积31558㎡），其中人防建筑面积19636.60㎡，建筑密度：34.89，容积率：1.16，绿地率：25.00，机动车停车位828个，非机动车停车位828个。（4）项目总投资：项目概算总投资为98,813.96万元。2.2采购范围通过公开招标方式选择合格社会资本，实施投融资、建设、运营和移交呈贡区文体活动中心PPP项目。2.3操作模式项目采用政府和社会资本合作（PPP）模式实施，具体PPP运作方式为建设-运营-移交（BOT）。呈贡区文化和旅游局作为项目实施机构，通过公开招标的方式选择社会资本方，并由政府方出资代表呈贡区城市投资集团有限公司与中选社会资本方在昆明市呈贡区内设立项目公司。呈贡区文化和旅游局授权项目公司在合作期内负责投资、融资、建设、运营和维护本项目及其相关设施，并拥有取得相应经营收益的权利。项目实施机构负责监督、考核项目公司所提供的服务成果，并根据运营期每年的绩效考核结果提供可行性缺口补贴。合作期届满后，项目公司须将本项目的资产无偿移交给昆明市呈贡区人民政府或其指定的机构。（1）项目资本金及政府配套投入：政府方出资代表与社会资本方的股权比例按照双方实际注入的资本金比例确定，股权比例初步暂定为政府方出资代表占股40%，社会资本方占股60%。项目资金结构：政府配套投入9823.92万元，资本金总额为19790.04万元，约占项目总投资的20%，注册资本金部分，政府出资40%，即为7916.02万元，社会资本方出资60%，即为11874.02万元，本项目融资金额为69200.00万元，约占项目总投资的70%。（2）项目回报机制：本项目收益回报机制为可行性缺口补助，并采用绩效考核方式付费。2.4项目合作期限根据项目实施方案，本项目合作期20年。其中，本项目计划建设工期为2年，运营期18年。建设期与运营期分开独立计算，无论建设期提前完工或滞后完工，运营期均从项目通过竣工验收并达到项目运营条件后开始计算。2.5其他按照相关法律、法规的规定，本项目中标社会资本具备相应的资质和能力，依法能够自行建设、生产或者提供本项目的施工、货物或服务的，本项目相应的施工、货物或服务将由中标社会资本自行承担，不再招标。3.投标申请人资格要求3.1在中国境内依法注册的企业法人或其他组织，且合法存续，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态。3.2符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。3.3招标人根据本项目的特殊要求规定申请人应具备的特定条件：（1）财务实力要求：财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目，近三年来财务会计资料无虚假记载；投资能力不低于11874万元，融资能力不低于69200万元。（2）信用要求：商业信誉良好，近三年来没有处于投标资格被暂停或取消、无被禁止市场准入情形；在资格预审报名前未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”。（3）业绩要求：自2015年1月1日至今（以合同签订时间为准），申请人至少具有1个7亿元及以上的市政工程（或建筑工程）的施工或运营或投融资业绩。（4）其他要求：申请人具有建筑工程施工总承包一级或以上资质，项目负责人具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格。3.4本次招标接受联合体投标。联合体投标的特定要求：（1）联合体所有成员数量不得超过2家。（2）联合体牵头人应为联合体成员中的主要出资单位（项目公司的控股股东）。3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得以申请人身份同时参加本项目的资格预审申请。否则，相关申请均不予通过评审。3.6招标人将视具体情况，按照规定组织对符合条件的社会资本的资格条件进行考察核实，申请人应予以配合。3.7本次招标不接受未参加资格预审的投标人参加投标。3.8本项目优先采购本国货物和服务，须进行的技术引进和转让需符合国家政策和有利于国内行业的发展。项目中涉及到的设备、材料属于政府采购节能产品、环境标志产品的，应当符合相关规定。4.资格预审方法本次资格预审采用的评审办法为有限数量制。当通过详细审查的申请人多于5家时，通过资格预审的申请人限定为5家。5.资格预审文件的获取登录昆明市公共资源交易网（网址：http://www.kmggzy.com），凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取招标文件及其它招标资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（USBKEY），并在昆明市公共资源交易网完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。6.资格预审申请文件的递交6.1递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）： 年 月 日 时 分；6.2网上递交：网上递交网址为http://www.kmggzy.com，供应商须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。6.3开标：（1）若选择远程开标方式：在投标文件递交截止时间前1小时内投标人便可进行网上签到，未在规定的投标文件递交截止时间前完成签到的，视为未准时在线参加开标，将无法进行网上解密。根据网上远程解密、开标的要求，须在规定时间完成在线解密、开标一览表确认等相关操作。若投标人未在规定时间完成以上相关操作，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。开标过程中如有问题，可以发起在线异议，由代理机构给予对应的回复。远程开标操作流程详见《昆明市公共资源交易中心关于启用远程网上开标的通知》附件1“昆明市公共资源交易在线远程解密及网上开标操作流程--投标人(1)”，请投标人仔细阅读以保证开标顺利进行。（2）若选择现场开标方式：投标人须携带加密文件的企业数字证书（CA）在投标截止时间前到达开标地点，并配合现场工作人员完成解密、投标文件导入、开标一览表确认等相关操作。若投标人逾期到达开标地点或投标文件无法解密、导入，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。开标过程中如有问题，可以现场提出异议，由代理机构给予对应的回复。（3）各潜在投标人可根据自身实际情况，按上述要求自行选择远程开标或者现场开标。7.发布公告的媒介本次招标公告同时在《中国政府采购网》、《云南省政府采购网》、《昆明市公共资源交易信息网》上发布。8.投标担保参加本次资格预审申请无需提交投标担保，但参加本项目投标需按要求提交投标担保。9.联系方式采购人：云南省昆明市呈贡区文化和旅游局地址：昆明市呈贡区双龙路80号联系人：王主任联系电话：0871-67479625 采购代理机构：中招国际招标有限公司办公地址：昆明市五华区金泰国际一期9栋五楼联系人：吴老师 联系电话：0871-68302998 2.资格预审文件的获取： 2.1 凡有意参加资格预审响应者，请于 2020-11-05 23:59 至 2020-11-12 23:59 (北京时间，下同)，登录昆明市公共资源交易平台公共服务系统（网址：http://www.kmggzy.com)，凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取电子资格预审文件及其它资格预审资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（USBKEY），并在昆明市公共资源交易平台公共服务系统完成注册通过后，便可获取资格预审文件，此为获取资格预审文件的唯一途径。 2.2 采购人不提供邮购资格预审文件服务。3.资格预审响应文件的递交： 3.1 资格预审响应文件递交的截止时间（资格预审响应截止时间，下同）为 2020-11-27 10:30。 3.2 网上递交：网上递交网址为http://www.kmggzy.com，供应商须在资格预审响应截止时间前完成所有资格预审响应文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传资格预审响应文件回执”，资格预审响应截止时间前未完成资格预审响应文件传输的，视为撤回资格预审响应文件。 3.3 其他（开标规定等）：开标：（1）若选择远程开标方式：在投标文件递交截止时间前1小时内投标人便可进行网上签到，未在规定的投标文件递交截止时间前完成签到的，视为未准时在线参加开标，将无法进行网上解密。根据网上远程解密、开标的要求，须在规定时间完成在线解密、开标一览表确认等相关操作。若投标人未在规定时间完成以上相关操作，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。开标过程中如有问题，可以发起在线异议，由代理机构给予对应的回复。远程开标操作流程详见《昆明市公共资源交易中心关于启用远程网上开标的通知》附件1“昆明市公共资源交易在线远程解密及网上开标操作流程--投标人(1)”，请投标人仔细阅读以保证开标顺利进行。 （2）若选择现场开标方式：投标人须携带加密文件的企业数字证书（CA）在投标截止时间前到达开标地点，并配合现场工作人员完成解密、投标文件导入、开标一览表确认等相关操作。若投标人逾期到达开标地点或投标文件无法解密、导入，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。开标过程中如有问题，可以现场提出异议，由代理机构给予对应的回复。 （3）各潜在投标人可根据自身实际情况，按上述要求自行选择远程开标或者现场开标。。4.发布公告的媒介： 中国政府采购网、云南省政府采购网、昆明市公共资源交易平台公共服务系统5.联系方式： 采购人：云南省昆明市呈贡区文化和旅游局 地址：昆明市呈贡区双龙路80号 联系人：王主任 联系电话：0871-67479625 采购代理机构：中招国际招标有限公司 办公地址：昆明市五华区金泰国际一期9栋五楼 联系人：吴老师 联系电话：0871-68302998 | |||||
