1.招标条件：    本招标项目白龙潭项目大修工程屋顶防水项目、智能系统设备改造项目设计施工一体化已由云南百大物业服务有限公司办理相关手续批准建设，招标人为云南百大物业服务有限公司，招标代理机构为云南建林工程建设招标造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况与招标范围：   2.1 招标内容：一标段：按照国家有关法律、法规、条例以及有关技术规范进行白龙潭项目大修工程屋顶防水项目设计及施工,具体包括： （1）设计部分：完成本项目的方案设计、施工图设计及施工过程、现场指导与监督、工程质量缺陷责任期内的设计跟踪服务，设计成果通过招标人及相关部门的审核及备案。 （2）施工部分：根据经招标人认可并审核通过的方案、施工图纸及经审核确认的工程量清单确定。 二标段：按照国家有关法律、法规、条例以及有关技术规范进行白龙潭项目大修工程智能系统设备改造项目设计及施工,具体包括： （1）设计部分：完成本项目的方案设计、施工图设计及施工过程、现场指导与监督、工程质量缺陷责任期内的设计跟踪服务，设计成果通过招标人及相关部门的审核及备案。 （2）施工部分：根据经招标人认可并审核通过的方案、施工图纸及经审核确认的工程量清单确定。 （3）智能系统设备及材料的供应、安装、系统集成、联动调试等相关服务，直至整个系统能够满足设计及功能要求，投入正常运行获得有关部门竣工验收合格并交副业主使用及后期培训物业维修人员掌握设备的运行操作（包括编码、写码、改码等），并能处理一般的故障. 白龙潭项目大修工程智能系统设备改造项目主要包括：监控系统更新改造、大门道闸更新、大门人行道闸更新、单元门禁系统更新、车库道闸更新。   2.2 招标范围：一标段：白龙潭项目大修工程屋顶防水项目设计施工一体化的所有工作。 二标段：白龙潭项目大修工程智能系统设备改造项目设计施工一体化的所有工作。   2.3 总投资：6295857.60元，其中：一标段：1952400.00元，二标段：4343457.60元。      招标规模：6295857.60元，其中：一标段：1952400.00元，二标段：4343457.60元。  2.4 资金来源：自筹      资金落实情况：已落实  2.5 项目实施地点：睛岚院、善书院、紫岫院内  2.6 项目实施时间：2018年11月  2.7 标段1接受联合体投标      标段2接受联合体投标  2.8 其他：\3.投标人资格要求：   3.1 第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。  3.2 本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。由招标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：做否决投标处理  3.3 根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。  3.4 其他： 一标段必须具备下列条件：    3.4.1投标人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照；    3.4.2本次招标要求投标人须同时具备以下资质：    （1）具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程专业）丙级及其以上资质的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计服务能力；    （2）具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及其以上资质或防水防腐保温工程专业承包资质贰级及其以上资质；    3.4.3施工单位须具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证书。    3.4.4投标人2015年以来完成过 1个（含）以上施工合同金额为194万元（含）以上的防水或建筑工程类似业绩。    3.4.5项目经理要求：拟派本项目的项目经理须具有国家贰级及其以上注册建造师资格，并取得建筑施工企业安全生产考核合格证书,具备工程师及其以上职称证（须注册在本投标单位）。    3.4.6设计负责人要求：拟派设计负责人需具备工程师及以上职称，拟派往本项目的设计负责人与施工负责人（项目经理）不能为同一人。    3.4.7云南省省外施工企业到云南开展建筑活动的，需在“云南省建筑市场监管信息网（www.ynjst-jgc.gov.cn）”上报企业持有建筑业企业资质的相关信息，并携企业相关证件到省住房城乡建设厅作基本信息登记即可，附登记信息的证明材料。    3.4.8投标人财务状况良好，提供近三年内（2015年至2017年）经会计师事务所或审计机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务审计报告）。    3.4.9信誉状况良好，当前未因不良记录被建设行政主管部门禁止投标资格，投标人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及“信用中国（云南）”网站（http://www.yncredit.gov.cn）无 “失信被执行人”的记录，提供相关网页截图扫描件。    3.4.10本次招标接受联合体投标，联合体单位数量不得超过两家。联合体投标的，应满足下列要求：联合体牵头人必须为具备施工资质的单位。    3.4.11本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。   二标段必须具备下列条件：    3.4.1投标人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照；    3.4.2本次招标要求投标人须同时具备以下资质：    （1）具有建设行政主管部门核发的建筑智能化系统设计专项乙级及其以上（含乙级）资质的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计服务能力；    （2）具备建设行政主管部门核发的电子与智能化工程专业承包贰级以上（含贰级）资质；    3.4.3施工单位须具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证书。    3.4.4投标人2015年以来完成过 1个（含）以上施工合同金额为450万元（含）以上的建筑智能化系统工程或安防系统工程类似业绩。    3.4.5项目经理要求：拟派本项目的项目经理须具有国家贰级及其以上注册建造师资格，并取得建筑施工企业安全生产考核合格证书,具备工程师及其以上职称证（须注册在本投标单位）。    3.4.6设计负责人要求：拟派设计负责人需具备工程师及以上职称，拟派往本项目的设计负责人与施工负责人（项目经理）不能为同一人。    3.4.7云南省省外施工企业到云南开展建筑活动的，需在“云南省建筑市场监管信息网（www.ynjst-jgc.gov.cn）”上报企业持有建筑业企业资质的相关信息，并携企业相关证件到省住房城乡建设厅作基本信息登记即可，附登记信息的证明材料。    3.4.8投标人财务状况良好，提供近三年内（2015年至2017年）经会计师事务所或审计机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务审计报告）。    3.4.9信誉状况良好，当前未因不良记录被建设行政主管部门禁止投标资格，投标人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及“信用中国（云南）”网站（http://www.yncredit.gov.cn）无 “失信被执行人”的记录，提供相关网页截图扫描件。    3.4.10本次招标接受联合体投标，联合体单位数量不得超过两家。联合体投标的，应满足下列要求：联合体牵头人必须为具备施工资质的单位。    3.4.11本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。   4.招标文件的获取：   4.1 凡有意参加投标者，请于 2018-11-02 11:00 至 2018-11-09 23:59 (北京时间，下同)，登录昆明市公共资源交易平台公共服务系统（网址：http://www.kmggzy.com)，凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取电子招标文件及其它招标资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（USBKEY），并在昆明市公共资源交易平台公共服务系统完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。   4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。5.投标文件的递交：   5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2018-11-23 10:30。   5.2 网上递交：网上递交网址为http://www.kmggzy.com，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。   网上递交投标文件后，还须到开标现场递交刻录投标文件的光盘，地点：昆明市公共资源交易中心（昆明市呈贡区市级行政中心锦绣大街1号综合服务楼三楼），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件（光盘），视为撤回投标文件，招标人不予受理。6.发布公告的媒介：   本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、云南省公共资源交易信息网（https://www.ynggzyxx.gov.cn/）、昆明市公共资源交易平台公共服务系统（http://www.kmggzy.com）上发布。7.联系方式： 招标人名称：云南百大物业服务有限公司招标代理名称：云南建林工程建设招标造价咨询有限公司招标人地址：云南省昆明市高新开发区海源中路国际花园招标代理地址：云南省昆明市西山区日新路中段广福城A11-2幢12a招标联系人：杨先生招标代理联系人：孙涛招标人联系电话：13888785846招标代理联系电话：13888768838监督部门名称及联系方式：呈贡区公共资源交易监督管理委员会办公室：0871-67483553