为进一步促进呈贡区房地产市场平稳健康发展，支持居民刚性和改善性住房需求，结合《昆明市人民政府关于印发昆明市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》（昆政办〔2023〕26号）有关工作要求，为切实做好呈贡区申报2023年购房契税补贴工作，现将有关事项公告如下：

一、补贴对象及补贴标准

对在2023年7月18日（含）至2024年7月17日（含）期间购买呈贡辖区内（不含托管区）新建商品住房并完成网签备案（以首次完成网签备案登记时间为准）及取得契税完税凭证的购房人（不含单位、企业），按照所缴纳契税总额的50%给予补贴。生育二孩、三孩的家庭分别按照所缴纳契税总额的80%、100%给予补贴，最高不超过3万元。

法院拍卖或者执行的房屋及其他非正常交易的商品住房不纳入本次补贴范围。

二、申请条件

申请补贴需同时满足以下条件：

（一）购买呈贡辖区内（不含托管区）新建商品住房并完成网签备案（以首次完成网签备案登记时间为准）的购房人（不含单位、企业）。领取补贴后，如发生购房者在办理该商品房的不动产权证之前注销合同备案的，需先退回补贴。

（二）缴纳契税并取得契税完税凭证。

（三）购房合同网签备案时间和取得契税完税凭证时间均在2023年7月18日（含）至2024年7月17日（含）期间。

（四）网签备案的信息需和契税完税凭证信息一一对应。

（五）生育二孩、三孩的家庭，新生儿户口需登记在昆明市，二孩、三孩生育时间应符合国家相关生育政策，即二孩出生日期需在2016年1月1日及以后，三孩出生日期需在2021年5月31日及以后。

三、申领流程

（一）完成商品房网签备案及缴纳契税

申请人在2023年7月18日（含）至2024年7月17日（含）期间须完成商品房网签备案并取得契税完税凭证。

（二）在线申报

自2025年4月30日起至2025年6月30日期间（逾期不申报视为放弃），申请人通过微信小程序“呈贡购房契税补贴”在线申请，并上传以下申请资料原件的清晰完整图片：

1.购房人身份证明材料（身份证或台胞证或护照或港澳通行证正、反两面）；

2.所购房屋商品房买卖合同登记备案表；

3.所购房屋契税完税凭证；

4.生育二孩、三孩家庭证明材料：户口本、出生医学证明、现有家庭婚姻状况证明材料（结婚证、离婚证、离婚协议或判决书）；

5.申请人接受补贴的银行借记卡；

6.其他必要材料。

申请人注册的身份信息与完税凭证、商品房买卖合同登记备案表的身份信息均须一致，购房人为未成年人由法定监护人代为申请的，需提供申请人为其法定监护人的有效证明材料（户口本或出生证明）。

（三）材料审核

材料审核根据补贴条件，按照申请人提交审核的先后顺序对上传资料信息进行逐一审核，审核工作一般在申请人提交审核后的60日内完成。申请人自行在微信小程序“呈贡购房契税补贴”中查询审核结果，审核未通过的，申请人需在7日内修改完善信息重新提交审核。

（四）发放补贴

补贴兑付工作于审核通过后分批次逐步兑付，直接发放至申请人提供的银行借记卡账户。兑付补贴时不扣取任何费用，涉及个人所得税的由个人自行依法申报。

本公告由呈贡区住房和城乡建设局负责解释，如有调整，以呈贡区住房和城乡建设局发布最新通知或公告为准。

系统支持电话：昆明新奇星科技有限公司0871-63623080

监督电话：呈贡区住房和城乡建设局 0871-67470281

                    昆明市呈贡区住房和城乡建设局                             2025年4月20日