成长型企业因处于成长期间，一般会控制自身成本实现利润最大化，从而赢得快速发展。在现实生活中，大部分企业会选择租用写字楼作为短期的办公用地，但运营几年下来，企业所花费的租金足以买下一套同等面积的写字楼，原本想控制的成本在某种程度反而被浪费。所以，写字楼是租还是买，是每一个中小成长型企业最应该算清的一笔账。

呈贡CBD一观

写字楼是租还是买

写字楼是企业所输出的最重要的成本之一，好的写字楼不仅帮企业节省成本，更能为企业提供优越的办公环境，塑造更好的企业形象。但事实上，地段好、成本低、商务气息成熟的写字楼具有较高的升值空间，不光受企业的欢迎，更受其他置业者的青睐。尤其是当今火热的昆明楼市，潜力大的写字楼价格上涨迅猛，租金也因此水涨船高，甚至一度超过写字楼原来所售的价格。成长型企业精打细算的租金成本，在几年之后差不多可以买下同等面积的办公楼了。与此坐等租金上涨，企业为何不抢占先机，做自己的房东，掌控自己的写字楼？

置信银河广场效果图

租不如买 投资写字楼收益高

好的写字楼地段佳，环境好，比如南屏街的写字楼，价格只涨不跌，租金也持高不下。购买一套属于自己的写字楼，就好比只付了几年的租金占据一个40年内永属于自己的写字楼，也无需担忧写字楼的租金上涨，在一定程度上大大节省了企业的开支。倘若企业将写字楼作为固有资产来投资，即使有一天不再需要，也照样坐收高的投资收益，租用给他人来弥补月供。更何况，写字楼这一固定资产有可能是成长型企业最大的资产，关键时刻说不定能派上大用场。

呈贡新城CBD：永不贬值的固定资产

遍观昆明，除了老牌主城CBD之外，呈贡新城也崛起了一座耀眼的CBD，正坐落在春融街片区。春融街地铁1、2号线穿插而过，连接昆明主城、呈贡新城和昆明南站，地理位置优越。加上春融街为呈贡有名的金融产业园区，众多金融企业汇聚，商务配套日渐完善，有效地将企业的商务成本降至最低。目前，昆明的经济重心逐步转移至呈贡，而春融街为呈贡的核心地带，其住宅和写字楼将坐拥与南屏街并肩的升值空间。

置信银河广场实景图

置信银河广场位于春融街区域的西北角，距离昆明南站也仅三个地铁站的距离，坐拥着“双铁”所带来的高流量人口。截止到现在，置信银河广场正式签约引进的商家就有80多家，意向商家也有200多家，其中更有“韩国城”、金仕堡健身、九州森美国际影城、“汇立购”等品牌商家。目前，置信银河广场二期主推120-300平米精品写字楼，据悉，凡政策内企业购买写字楼，最高可获得千万元的政府补贴，机会有限，先到先得。