随着社会经济的快速发展和居民需求的日益多样化，物业管理正面临党建引领、属地管理、社会治理的三大变革。物业行业加快融入基层社会治理，创新管理服务新模式，及时回应广大业主的新期待是物业服务行业发展进步的新理念和新使命。

为探讨如何将党的领导和社会主义核心价值观融入物业管理，如何通过党建活动增强社区凝聚力，提高广大业主的参与度、满意度，2025年3月27日，呈贡区住房和城乡建设局特别邀请清华大学客座教授、昆明市物业管理协会秘书长唐晓林开展了以“重新认识物业管理，按责做好物管工作”为主题的专题培训。呈贡区各街道办事处、各城市社区主要负责人参加此次培训。

     培训中，唐晓林秘书长详细解读了《中华人民共和国民法典》、《昆明市物业管理条例》、《关于印发<业主大会和业主委员会指导规则>》的通知（建房〔2009〕274）等相关法律法规，并与街道、社区参会人员共同探讨了整合社区资源，提升居民自治能力，鼓励居民主动参与物业管理决策及业主积极成立业主委员会，对首次成立业主委员会、物委会及业主委员会、物委会换届工作加强指导，街道、社区在物业管理中的职责和使命进行详细讲解，旨在推动形成共建、共治、共享的治理新格局。此次培训不仅增强了参会人员对物业管理新形势、新要求的认识，还通过互动交流和案例分析，提升了解决实际问题的能力。参训人员纷纷表示，通过学习和讨论，对如何在新形势下更好地履行物业管理职责有了更加清晰的认识，并将积极运用所学知识，进一步提升服务水平和治理能力。

呈贡区住房和城乡建设局将充分发挥物业行业主管部门、物业行业相关社会组织专业优势，分层分类开展针对性、实操性业务培训和指导，坚持党建和业务一体推进，进一步提升物业管理服务能力，实现物业管理规范化运行，促进物业行业的良性发展，确保社会稳定和长治久安。