为不断探索构建社区治理新格局，乌龙街道党建引领多元主体共建共治，组建物委会，积极开展庭院长队伍和社区邻里议事机制建设，充分整合辖区优质资源，扩大和完善社区群团组织和社会组织参与基层社会治理渠道，构建社会各方参与社会治理的平台和载体，推动多元主体共同参与基层社会治理，促使物业管理工作从行业管理向社会治理转变，形成社区治理合力。

一方面，组建物委会，构建党建物业管理新格局。针对小区楼栋多、流动人口基数大、物业服务水平参差不齐的问题，社区以党建引领小区治理，全面强化小区党组织引领和党员先锋模范作用，选取实力心城作为试点组建物管会，并将党建工作融入物委会，针对小区物委会组建的通告、小区共性问题的提出及对策提出，广泛调动小区支部党员、小区双报到双服务双报告党员积极性，形成党建引领城市基层治理的重要载体，健全完善“街道党工委——社区党组织——小区党支部——物委会小组——党员中心户”的组织体系，发挥小区物委会作用，推行“党支部+物业+物委会+议事团+社区”的“五方共治”模式，物委会定期对物业服务进行指导和监督，结合支部主题党日及物委会工作推进会议，收集解决上报问题、居民反映物业问题、物业企业管理诉求等，推动大事共议、难事共解，让双方从“站在对立面”变成“共画同心圆”，实现“小事不出小区、大事不出社区”。

另一方面，开展庭院长队伍和社区邻里议事机制建设，强化网格共治。在细化辖区网格的基础上，在城市社区设立以庭院长、网格长、网格员、党员代表、居民代表、物业服务人员、安保服务人员为架构的庭院式自治模式。依托邻里活动室和社区邻里服务活动中心，搭建社区邻里议事平台，扩充居民诉求渠道，做到家庭纠纷家中解决、邻里矛盾就地调解。同时，以庭院长、网格长、网格员和物业、保安公司工作人员组成的庭院疫情防控志愿服务队，在常态化疫情防控中起到了关键作用，切实保障了辖区人民的生命安全。乌龙街道选取星浦社区滇池星城小区星虹湾为试点，选聘庭院长2名、楼栋长5名，以社区牵头、楼栋长带头、居民参与的方式，对星虹湾原有的休憩凉亭等进行美化改造，同时打造网红打卡地标、户外美陈等特色景观，积极探索“一湾一景一特色”，打造“美丽星浦”。通过“选典型、带全面、同美丽”的方式，提升基础设施建设，改善居民居住环境和公共生态环境，打造“庭院环境美、家庭生态美、人人内在美”的社区庭院新风尚。

下一步，乌龙街道将加强党组织对物业管理工作的领导，加强社区党组织与物业的沟通机制，推动物业服务融入社区治理，共同做好服务居民工作。